小区建筑现在越来越有特色，从物业到整体楼群风格，都和之前的老旧小区不一样，但现在随着新政策改变，老旧小区也有了翻身余地，在改造老旧小区上，各种新政策都有出现，西安的老旧小区就是，政策多福利好，就是有些人还没了解到，那么问题来了，西安 老旧小区改造 政策是怎样？老旧小区加装电梯是怎样？
西安老旧小区改造政策是怎样？
1、西安老旧小区改造政策区域需增设电梯的既有 住宅 ，当满足城乡规划、建筑结构与消防等方面相关安全要求，可以根据实际情况与本意见的相关要求来增设电梯。
2、西安老旧小区改造政策既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则，根据《中华人民共和国 物权 法》的有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的 业主 且占总人数三分之二以上的业主同意。
3、西安老旧小区改造政策对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿，补偿费用在筹措资金中支出。
4、西安老旧小区改造政策既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：
房地产 权人共同出资：根据所在楼层等因素，由房地 产权 人按照一定的分摊比例共同出资。属于政府直管的公房可由公房管理单位利用 租金 收入出资增设电梯，并通过提高租金等办法收回。社会等其他合法资金来源。
5、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托既有住宅原建设单位或 物业服务企业 等其他单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。
老旧小区加装电梯是怎样？
老旧小区加装电梯，为了解决老旧楼没有电梯，上楼难的问题，最近国家政策松绑，社区各种补贴优惠 配套 ，只为让更多人住的更加舒服，但是大家终于签字同意加装电梯，施工到一半，居然被紧急叫停，这次真的不是业主故意出难题。
1、老旧小区加装电梯一定要找正规有资质的大公司施工建设。老旧小区本来构造复杂，改造难度大，加装电梯不是简单的做个电梯井，上下通行，还要考虑很多因素，电梯安装好后的运行维护也很重要。
2、老旧小区 加装电梯政策 松绑也一定要按照政策规定来。一定要通过审批后在进行安装，而且一定要等到验收合格后才能运行。虽然政策松了绑，不代表大家都同意就可以随意安装，还是要政策允许的范围内进行改装。加装电梯本是好事，如果不按照程序来，为了省点钱随意请电梯公司拆改旧楼，最后出了安全事故就得不偿失了。
了解了西安老旧小区改造政策是怎样？老旧小区加装电梯是怎样的问题情况，老旧小区改造有很多方面牵扯，政策多细节也多，对于这些的介绍文中都给出了，但是文中只是皮毛，很多其他因素还是要另外抽出时间去了解，对自己帮助会更大，加装电梯也是其中一类，但大部分都是物业去管，业主只要同意就行。