兰州武汉合肥放松楼市限购,房价会暴跌吗?

如题所述

第1个回答  2018-01-08

兰州武汉合肥放松楼市限购,房价不太可能暴跌的。房子是刚需,在外面中国人的观念看来,每个家庭至少也应该要自己的房子,才算有个家。房子的不怕没人要的,因为房子还有很多需求。很多人都希望有自己的房子,但是很多人目前还是买不起的。

兰州武汉合肥放松楼市限购,据有些专家猜测短期内还怕会涨的。个人觉得房价不可能会暴跌的,这是不太可能的。价值决定价格。房子的价值就在那里,价格怎么可能会暴跌呢?而且对于我们来说,兰州武汉合肥放松楼市限购,我们也不一定能买得起,买得起那么多房子。

房子是很重要的,没有房子,似乎就没有自己的安稳的家。很多人辛辛苦苦一辈子也是希望有个家。兰州武汉合肥放松楼市限购,对于购房者来说是一件好事,可能会促进房子的成交。但是并不能说明房价会暴跌。对于房价,我们国家还有宏观调控呢,所以我觉得房价不太可能会暴跌的。

第2个回答  2018-01-08

最近一段时间,各种房地产的新闻和消息可谓是层出不穷,面对着这些消息,很多人都会觉得既然房地产都开始松绑了,会不会证明已经到了楼市不景气的时候,房价会不会暴跌呢?

从过去十几年中国房地产市场的走势来看,一旦房地产调控彻底放松往往带来的不是房价的暴跌,而是房价的大涨,从这个角度来说,中国的房地产即使全面放松限购也不会引发房价的大跌。更何况现阶段部分城市的调控政策松绑在某种程度上是政策进一步细化的结果,对于一些本身库存量就较大,存在较大去库存压力的城市来说,适当放松限购也是一种为了去库存的考虑而进行的政策调整。

从国家大的宏观房地产来看,中国房地产依然存在着苦乐不均的现象,一方面,部分一线热点城市房地产的问题是供不应求,大量的需求产生了一轮接着一轮的房价暴涨,但另一方面,又有不少二三线城市存在较为严重的去库存压力,比如说兰州就是有着较强去库存压力的城市,这也是为什么兰州市政府会采取放松调控的方式来针对楼市。

所以,从大范围来看,房地产市场在2018年稳步发展是大趋势,既不会暴涨,也不会暴跌,较为平稳的发展是最大的可能性。更何况房住不炒本身就是国家的大政方针,在这个方针面前,房地产市场调控是一个大概率事件,所以不必要担心房价会出现大规模调整。

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第3个回答  2018-01-08

这世上有两个主意不要帮人拿:一是结婚和离婚,二是买不买房。每一年都有人说房价会暴跌,每一年都比前一年成交价更高。

为何会限购?难道不是因为不强加干预,价格将会井喷式上涨么,那么真正需要房子的人,更加买不起房。房子这种特殊商品,在中国未来很长的时间里,还是会作为一种必需品出现。

不要说国外租赁市场火爆,没有人买房子。确实,在德国租房率高达90%,因为政府对租房是有严格要求的,不能随意涨价,不能随意轰走。在中国可以吗?现在还远远达不到,因为租赁制度不完善,注定买房才能带来更大的安全感。

再加上中国的传统文化影响,祖业啊、土地啊,总要弄点可传承的、能让别人看到的东西,才能证明自己这辈子的成功,才能觉得自己总算出人头地了。买房就成了全民的终极目标,从有房,到更好的房,这种追求孜孜不倦。这种价值观在一定的时间内还是会存在的,有需求的情况下,房价怎么下跌?

对于中国人来说,有人终其一生,就是奋斗了一套房,也有的很多家庭是靠几辈人才买到一套房。这种情况下,价格敢暴跌?早先买过房的人恐怕会暴动吧。

北上广深这样的地方,因为价格已经到达一个高度,增长缓慢是一定的,但是绝对不会暴跌。这些顶级城市拥有顶级资源,吸引人源源不断的奔赴,可供建房的土地越来越少,只会使得已有资源更加珍贵。而对于很多二三线的城市,正处于高速发展中,外来人口也在逐步上升,基本需求尚未满足,如何下跌?

总之,如果刚需,不要等什么市场,先买了再说。投资客,是真的要考虑其他途径了,毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。

第4个回答  2018-01-08

不会,尽管这个几个城市放宽了购房政策,但是就目前的经济形式来看,房价不可能会大跌。此次这几个城市放开限购,可以看作是地方政府刺激当地的经济,对于整体的楼市不会产生太大的影响。所以也没有必要抱太大的希望。买房子还是要靠自己的努力,多赚钱吧。房价这个东西还是要平常心对待。如果过多的寄希望于政策的影响,很可能会耽误了自己。

就目前的形式来看,国内的房价暂时还不具备大降的条件。尽管老百姓怨声载道,政府也一再强调要调控,但是大家心里都明白,房地产在国民经济中的地位还是很重要。所以政府不会允许房地产发生太大的变动,一旦出现人们所希望的那种房价大降,那就意味房地产产业要崩盘,政府不会允许这种情况出现,而且即使真的出现这种情况,对普通人来说也不是什么好事。

总体上来说,房价更多的还是一个市场行为,房价高还是说明了供求关系的不平衡,尽管在国内市场化程度严格来说并算不上特别成熟。但是随着不断的发展,情况已经好了很多。就目前的情况来看,我们国家的市场化运作已经很成熟,所以房价整体上还是市场因素作用的结果,所以即使政府想调控,也不会过渡依赖行政手段。

对于个人而言,我们是没有能力左右市场行为更不用说左右政府的施政。唯一能变的还是多改变自己,多赚钱吧。一定要转变一个思路,买房子核心还是在自己。多做事多赚钱吧。

第5个回答  2018-01-11

这个问题是不是问反了?放松楼市限购怎么会暴跌?难道不是问会不会暴涨吗。

房子的确是刚需,无论是传统的思想还是新潮的思想,都是要买房子。在传统的思想里,感觉一定要有个自己的房子,才算有了自己的家,才算有了安全感,这也就是我们经常说丈母娘抬高房价的说法的理由。

而新的年轻人的投资理财上来说,房子也是最好的保值品,至少如果你不太精通金融,也不会理财,那么这是唯一能够去分配社会财富的途径了。

那么兰州武汉合肥放松楼市限购会不会引起房价的暴涨?这个信号的影响力到底有多大,还得看需求。可以说,经过这一轮的调控,房价虽然没有下跌,但是大家印象意识到一个问题,就是躺着赚钱的这个时代可能要过去了。毕竟风口不能一直吹,老吹的就不是风口了。所以暴涨的可能性不太大,会不会涨我觉得一定会。

房价这个问题呀,一开始就很有矛盾性。从政府的角度来看,一方面为了稳定民心要调控房价,一方面政府又离不开土地带来的财政收入,要高价卖地,这本身就是一个矛盾。从人民来讲,买了房的希望房价越高,他的财富才会越高,没买房的希望房价越低他才买得起房,这又是一个矛盾。

所以在矛盾当中,想要通过政府或者是个人来做出大的变化是不可能的,那么谁会发生大的变化呢?那些影响潮流的企业家,他们才是最牛的,就好像你觉得这东西可买也可以不买,那你可能会观望,也可能会少买点,也有可能就不买了,但商家还可以通过各种方式让你一咬牙,一跺脚就给买了。所以要看房价如何,还看商家如何表演。

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