司法拍卖的房子能买吗
司法拍卖的房子能买吗？司法买拍的房子买是能买的，通常情况下，司法拍卖的房子都是因为债务人没有办法履行到期债务，从而导致被债权人起诉、查封抵押房产，并终被法院强制执行拍卖的，大部分都是由于失败了，链断了或者沾染高利贷跑路的，但是如果是普通做买卖失败了，人品还不错的话就还是可以考虑购买的；但如果遇到素质不高的房主，很有可能会返回来闹事、找你的麻烦，那么就后患无穷了。
因此，购房者在购买司法拍卖房屋时，一定要想办法打听清楚房屋的来源，认真研读、核实拍卖公告，之后再进行理性决策，具体可以观察以下几点：
1、实地看房
想去实地查看司法拍卖的房子没有这么容易的，但如果不去实地看房的话，很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房子，而法院对房子的瑕疵是不承担责任的。实地看房的话，也能够了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
2、查清房产属性
在买司法拍卖的房产时，购房者要查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产的时候报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得的话，除了要一次性全额向法院支付销售款以外，还要承担一些隐性费用，如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，这些也是需要竞拍人一并承担的。
3、明确房产产权
司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者买的时候就要注意是个人所有、夫妻共同所有的，因为这很可能涉及到房产交割的问题。另外，还要谨防房产是一房多债主，这些在购房前一定要提前了解清楚的。