房产证加名字后的产权归属
关于房产证加名字的产权归属问题，需要视情况而定，具体可以分为以下三种情况：
1、婚前一方个人全款购买的房屋
在实际上离婚案件中，对于这种情况，虽然加名字的一方有产权份额，但是分割比例并不一定就是二分之一。有协议的从协议，无协议的话，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，判定房产分割比例。一般情况下，加名一方的实际产权份额一般是不足一半。
2、婚前一方首付，婚后按揭时的购房加名
一般情况下，银行的按揭贷款合同上只能写一个人名字，如果想要加上另一半的名字，那么需要先向银行申请，申请共有产权证，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，才能添加名字。
其中，共有产权证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，那么在离婚进行房产分割的时候，就可以按照共有产权的比例进行分割。
3、房子贷款购买，加名字时无贷款
根据相关相关法律规定，一方婚前所购买的房屋，婚后按揭的房产，该房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚后，一方只能分得该部分的补偿。