40年产权和70年产权的区别

如题所述

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第1个回答 2023-11-19

一、用地性质不同。
二、贷款首付不同。
三、功能用途不同。

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40年和70年产权的区别答：一般70年产权的住宅在购买时有契税优惠，税率1%-3%不等，而40年产权住宅在购买时是没有契税优惠的。6、贷款限制不同 购买40年产权的住宅一般不能使用公积金贷款，而采用银行贷款的话，也只能按五成或六成按揭，所以购买40年产权的房子压力比70年产权的房子更大。7、房产套数认定方面不同 现在很多城市...

40年产权和70年产权的区别答：40年产权和70年产权的区别有以下几点：一、用地性质不同。使用土地的性质不同是决定产权年份不同的根本原因，用于商用或者娱乐的建筑用地的产权年限是40年，而普通住宅性质的土地的产权年限是70年。二、贷款首付不同。一般，70年产权的住宅既可以用商业贷款购买，也可以用公积金贷款购买，并且首套房享受特...

产权40年和70年的区别是什么答：1、土地性质不同：40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子为住宅用地。2、房屋价格不同：由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。...

产权40年和70年的区别在哪?答：区别5、税费不同70年产权的房屋和40年产权的房屋在税费缴纳方面也是不同的，后者会比前者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果70年产权的房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年的要求，则免交个税，但40年产权的房屋由于是非住宅类房产，所以不管什么情况都要缴纳个税。区别6、公摊面积比例不同通常...

40年产权和70年产权区别?视频时间 00:58

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