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动迁房网签算购房记录吗
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第1个回答 2024-06-03
动迁房网签算购房记录,动迁房有网签记录。
动迁房即拆迁安置房。因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
相似回答
上海
动迁房
有
网签记录吗
答:
上海动迁房有网签记录
。所谓网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。目前,房屋网签查询主要有两种方法:一、可以登录房管局网站进行远程房屋网签查询。具体程序如下:...
拆迁
协议有一套房在我名下,但是还没有拿房,算有一
套房吗
答:
对于
购房
条件,您不算首套,就算没有办理产证也不能算首套,因为
动迁
办的动迁协议也是跟
房产
交易中心联网的!比如说您现在买了一套新房,只是签了买卖合同,您没有办理过户,按常理的理解这套
房子
还不是您的,但是对于限购来说您的名字跟身份证号在
网签
上出现过,这套房子就属于您的。
安置房网签
是什么意思,网签过后能过户卖不
答:
法律分析:购房网签其实就是相当于
,在房屋管理部门将您购买的这套房子进行买卖协议备案,同时在互联网上公示,避免了开发商将房子一房二卖,也保障了购房者的权益,这是一种行政管理行为。可以过户的,按照一般房屋买卖缴税费。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办...
哪些情况下 你购买的第二套房仍算首套房?
答:
其实,
如果你拥有没有在房产交易中心备案的动迁房,那么在这种情况下,也不算作是购买过房子的
。比如,有的购房者是因为家中 房屋 正在动迁,虽然是已经签过动迁合同的,但是尚未在房产交易中心备案,此时只是想购买一套房子作为过渡性房产来居住。也就是,虽说动迁房也在限购范围内,但在没有 网签 的...
安置房网签
是什么意思
答:
安置房网签
其实就是相当于,在房屋管理部门将安置房进行买卖协议备案,并同时在互联网上公示,这样既避免了开发商将房子一房二卖,也保障了
购房
者的权益,这是一种行政管理行为。购买定向安置房是需要网签的,网签之前需要先草签,确定合同条款是否可行,如果双方没有异议就可以网签了。网签的作用有哪些?作...
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