第1个回答 2022-11-13
农村房子怎么算面积，主要取决于用途。既有全算的，也有折半算的，还有不算的。
一、计算工程量的，以全算的较多。笔者当地在农村的修建及风貌改造中，采用得较多的就是以投影面积进行计算的，这种以投影面积计算的，挑檐部分往往都会计算在内。因为这一种计算，对施工单位来说相对有利。
二、产权登记的，看实际情况而定。若占地面积未超标的，全算的可能性就大。若本身占地面积已超标，折算和不算都是有可能的，这就是相当于对房屋的主要部分进行确权。因为，这一种登记多点少点对群众影响不太大，关键的是占地不能超标。
三、拆迁核算的，取决于是否有柱或封闭。实地测量时大的原则是“有柱柱包边，无柱墙包边，封闭阳台全算，挑阳台折半”。这一种就与商品房计算面积的方法一致，对哪一方都相对公平。