大家好,我想咨询一下关于恋爱关系买房子后来分手如何处理,希望经历过这样的事和处理过这样事的律师能给出帮助.深表感谢.
我和A小姐在北京认识后来共同创业,用我的名字贷款买了一处房子.后来A小姐和别人好了,我提出分手了.现在的房子是A小姐在住,月供也是她在还,但她总是拖后几个月或者经常欠款,每次都是银行打电话通知我催促还款.严重影响我的个人信用.
买房子是A小姐认识中介并联系开发商的,付过首付款后,当时钱比较紧张,还有一笔款没有给开发商,所以一直没有办理房产证.
现在我的手里有:
1 购房合同的复印件,(原件有两份在开发商和银行那里)
2 房子贷款合同的复印件
3 首付款发票
我想问一下如果我想要回房子是先要办理房产证吗?
之前A小姐联系了开发商说我们两个在开发商处签一个合同就可以把房子转给A小姐了,开发商再重新办理这样我就可以不用担心银行催款的事了,这样可行吗?如何可行,那我可以把房子转给除A小姐的其它人吗?
还有A不姐可能款大概2年多了吧,但物业费及取暖费一直没有给,物业公司向我要,我给物业传了一个停水停电的传真,他确实停了,但A小姐到物业处吵吵,说房子是她的,物业没有办法又给送水送电了.
请问我想要回房子需要准备些什么呢?