房地产市场乱象的根源是什么？

Question

如题所述

Answer 1

如果某个楼盘无法吸引购房人并需要降价抛售，这并不是“乱市场”，而是市场调节的过程。这种过程本身是合理的、正常的市场反应，符合市场经济原理。此外，房地产市场定价也具有弹性，定价的灵活性和合理性可以推动楼市的发展。
对于开发商而言，并非总是降价抛售就是最佳选择。开发商可以采取以下策略：
1. 改善楼盘的品质：通过改促销活动或增加配套设施来提升楼盘的品质和价值，从而增加楼盘的吸引力。
2. 调整营销策略：提供更合理和亲民的购房政策（如贷款优惠、折扣），通过优惠让购房者愿意选择该楼盘。
3. 加强品牌建设：树立开发商的公信力、专业度和品牌形象，提升开发商的品牌知名度和市场认可度，增加投资人对开发商和楼盘的信任。