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商业用房买卖税费怎么算
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出售商业用房
需要交哪些税
答:
个人所得税是指个人在出售房屋时所得的利润,需要缴纳10%的税费
;3、出售商业用房还需要缴纳测绘费、房产证工本费、房屋交易手续费等费用。测绘费是指在房屋交易过程中,需要测量房屋的位置、面积等信息,一般为1000元左右。房产证工本费是指在申请房屋产权证时需要缴纳的费用,一般为1000元左右。房屋...
二手商铺
买卖
,买方和卖方都要交哪些费用
答:
二手店面房交易税费怎么算
法律分析:买家支付的税费具体如下:1、房地产交易手续费3元/平方米;2、房屋登记费550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费
);3、权证印花税5元/本;4、印花税房屋产价的005%;5、契税交易价(或评估价)×3%。买卖商铺在该房屋的所在区的地税局,去地税局拿着合同房本复印件房东...
商业
地产
税费怎么算
答:
1、印花税--0.05%。2、营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)
。3、个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。商业房产买方:1、契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以...
商铺过户
税费怎么算
答:
1、卖方税:(1)营业税:(评估价减去原价)乘以5.5%
。(2)土地增值税:(评估价减去原价)乘以30%至60%。2、买方税:契税:评估价乘以3%。三、无论个人还是公司物业商品,还有其他费用,其他费用相对比较少(1)交易费:10元/㎡乘以房屋平方数(买卖双方各出50%)。(2)工本费:一个证件80元,共有...
商业用房买卖税费怎么算
答:
商业用房买卖税费怎么算
1、增值税 商业用房的买卖一般是以增值税方式计征税费。增值税的税率一般为5%或者是17%,具体税率根据不同地区而有所不同。卖方是增值税的纳税人,需要按照房屋的销售价格,计算应纳增值税的金额,并交纳给税务机关。购买商业用房的买方需要承担这部分增值税费用。2、契税 契税...
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二手商铺过户费太高了
商铺卖80万缴多少税
买商铺60万要交多少税