第1个回答 2024-06-09
1. 对部分地区的墓地购买应该进行一些限制，避免炒作现象频发。
2. 早在2014年，国内殡葬行业的规模就已经超过两千亿产值，而且其毛利非常的高，头部企业的毛利率甚至超过了80%，这比房地产企业的利润高多了。
3. 一份报告显示，中国人每次殡葬的平均花费在三万元以上，这对于多数人来说，是一笔不小的负担。
4. 这些年，由于不少机构开始有组织的大批量购置墓地，并且将价格炒高，这让大众尤其是一线城市的殡葬费用成本越来越高。
5. 卖哪有从业人员指出，现在像北京周边的墓地价格基本在8万元以上，如果计算其实际面积的话，那比楼价还要高。
6. 现在墓地市场，几乎每年会涨几次价，每次基本都是20%以上的涨幅，例如这段时间清明节，北京郊区的墓地涨价幅度就超过了1万元。
7. 墓地价格走高的原因有很多，例如近些年政府提倡生态殡葬，可以留给大众的墓地已经不多了，在供给量变小的情况之下，价格自然炒高。
8. 再加上部分炒作群体，将墓地当作房地产来炒作，所以价格不断走高。
9. 以福寿园为例，2020年福寿园墓穴平均销售单价涨幅为5%。
10. 据国家统计局公布的《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，70城中仅有21城新房价格同比涨幅超过5%（即价格指数大于105），占比达3成。
11. 也就是说墓地价格涨幅已经超过大多数城市的房价涨幅。
12. 3月26日，福寿园的收益主要来自三个业务分部：墓园服务、殡仪服务及其他服务，其中墓园服务占比达到83.4%；2020年总收益18.93亿元人民币，较上年度增长近4200万元，约2.3%，2020年大部分收益来自墓园服务，经营利润率达到57.1%，同比增长2.7%。