拆迁的时候房子私产和公产有什么不一样？

本人是天津的，我家住的房子可能要拆迁了，但是现在还是公产房，每个月缴纳房费的那种，如果要是拆迁的话，是公产房给的拆迁费多还是私产给的多，要是私产多的话，那我还得赶紧买下房子产权吧。

举报该问题

第1个回答推荐于2016-07-06

现变更为私产。承租人应该得到的补偿为产权调换货币补偿两种任选。如果情况特殊也可以不变更。但是你得到的安置房也是公产。回迁房下来以后再变更私有房屋产权就比较麻烦了。所以建议你现变更私产之后再签署拆迁补偿协议

公房承租人可以得到补偿或安置，一般实践中是由你将该公房的产权买下来，拆迁人按照私产给予补偿或安置，或者是单位放弃补偿直接对你进行补偿。本回答被提问者采纳

第2个回答 2010-03-07

最好是私人产权

相似回答

动迁补偿公产房私产房一样吗答：不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房， 拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。《民法典》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力...

公产房和私产房拆迁在补偿上有什么区别?答：3.公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

请问私产房和公产房在拆迁时有什么不同?答：公产房在拆迁补偿方面与私产房有所不同，因为房屋的评估价格肯定不同，另外房屋的所有人即国家还有权享有一部分补偿。

公产和私产房子的区别答：1、公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。2、公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。3、居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，...

企业产和私产拆迁赔偿一样吗答：法律分析：关于企业产和私产拆迁赔偿一样吗这个问题，首先是差不太多，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，公产（含企产）和私产拆迁安置补偿金是的给法是不同的，公产的面积是根据计租面积计算的，私产的面积是根据房屋套内加公摊的总面积计算的。法律依据：《城市...

大家正在搜

房子公产和私产有什么区别公产房变私产有什么用公产变私产的房子能买吗房本怎么看公产还是私产私产和公产的面积公产房好还是私产房好天津公产房可以变成私产吗公产房必须转私产吗公产拆间是什么意思

请问私产房和公产房在拆迁时有什么不同？

公产房和私产房拆迁在补偿上有什么区别？

哈尔滨公产房子动迁，与私产的有什么不同？

公产房和私产房各是什么意思，有什么区别？

买房私产和公产有啥区别？有啥好处？

我想买套住房,请问公产房和私产房有何区别?

平房拆迁，非成套公产和非成套私产，是什么意思？

公产房与私产房的区别在哪里？