第1个回答 2017-11-13
1、海市《海市土房屋征收与补偿实施细则》第二十八条第五款：征收房屋属于旧式弄房屋、简屋及其非套独用居住房屋征收房屋补偿金额增加套型面积补贴套型面积补贴=评估均价×补贴面积套型面积补贴按照房屋征收决定作合效房产权证、租用公房凭证计户补贴每证补贴面积标准超15平米建筑面积具体标准由区(县)民政府制定第三十条第款：按照本市经济适用住房关住房面积核定规定及本条第二款规定折算公式计算均建筑面积足22平米居住困难户增加保障补贴已享受经济适用住房政策除外增加保障补贴用于购买产权调换房屋第三十条第三款：保障补贴=折算单价×居住困难户数×22平米-征收居住房屋补偿金额2、河北省《河北省土房屋征收与补偿实施》第十六条征收住宅征收符合城镇住房保障条件作房屋征收决定设区市、县(市、区)民政府应按列原则优先给予住房保障：()实行货币补偿属于低收入家庭且住房总建筑面积足三十平米按三十平米予补偿补偿仍符合条件优先予住房保障;(二)实行产权调换依据房产市场评估价格确定征收住房补偿价格再调换住房调换住房总建筑面积于三十平米属于低收入家庭且住房总建筑面积足三十平米调换住房三十平米内部征收需支付房款超部征收按房产市场价格结清差价难支付差价款低收入家庭其所调换住房与设区市、县(市、区)民政府按定比例共征收应保障标准内非自产权部向产权支付廉租住房租金保障标准外非自产权部向产权支付市场价租金征收具备支付能力且愿意购买按再购买市场价格购买3、山东省《山东省土房屋征收与补偿条例》第二十五条第款：征收住宅征收套住宅房屋且该房屋建筑面积低于四十五平米房屋征收部门应征收进行低面积补偿低面积补偿标准少于四十五平米建筑面积具体标准由设区市民政府确定并向社公布第二十五条第二款：按照低面积进行补偿所增加费用由作房屋征收决定民政府承担《济南市土房屋征收与补偿》第二十八条第款：征收或公房屋承租套住宅房屋且建筑面积于46平米房屋征收部门按照家规定住宅设计低套型面积(简称低套型面积标准)进行房屋安置或者按建筑面积46平米进行货币补偿《青岛市土房屋征收与补偿条例》第二十条征收住宅房屋实行房屋补偿应补偿面积按照列规定执行：()按照征收房屋面积给予补偿;征收房屋面积足二十五平米按照二十五平米计算;(二)增加十平米住房改善面积;(三)征收房屋面积与住房改善面积足四十五平米按照四十五平米补偿差额部按照征收区域新建商品住房市场价格百五十支付房款;(四)补偿房屋公摊面积单独计入应补偿面积补偿房屋建筑面积超前款规定应补偿面积部按照补偿房屋市场价格结算市民政府应根据本市居民均住房面积增加实际适提高低补偿面积标准县级市民政府根据本实际本条规定补偿标准作适调整报市民政府备案《枣庄市土房屋征收与补偿》第二十五条征收套住宅房屋且该房屋建筑面积低于低面积46平米征收向房屋征收部门提住房困难申请并示相关证明房屋征收部门应房屋征收范围内进行公示公示间少于10公示异议房屋征收部门应按照层楼房46平米、高层楼房49平米给予货币补偿或者房屋产权调换述面积内房屋差价款增加面积所需费用征收承担超面积由征收按阶梯价格购买并拥完全产权4、浙江省《浙江省土房屋征收与补偿条例》第二十二条第三款：低补偿建筑面积低收入住房困难家庭具体标准由设区市、县(市、区)民政府规定;其低补偿建筑面积于四十五平米《宁波市土房屋征收与补偿》第四十二条属于低收入住房困难家庭住宅房屋征收、承租其征收住宅房屋建筑面积每户低于五十四平米低补偿建筑面积标准足五十四平米部按评估比准价格给予低收入住房困难补偿征收、承租处另房屋除外前款规定征收、承租选择产权调换产权调换房屋建筑面积五十四平米部或者征收房屋补偿价值(含低收入住房困难补偿)部结算差价;产权调换房屋建筑面积超五十四平米部且超征收房屋补偿价值按规定结算差价;征收、承租力结算差价差价部折算建筑面积比照公住房租金标准计租;征收、承租安置要求购买该部建筑面积仍按征收差价金额补购低收入住房困难家庭补偿由征收、承租向房屋征收部门提申请具体申请由市民政府另行制定并公布5、四川省《四川省土房屋征收与补偿条例》第三十六条第二款：征收私住宅房屋产权建筑面积低于五十平米经核查处住房且符合城镇住房保障条件征收按低于五十平米产权建筑面积标准户型进行安置征收再支付五十平米内补差款6、湖南省《湖南省型水库移民条例》第十三条第三款：农村移民户单位均住房面积足二十五平米按均二十五平米标准计算房屋补偿费;超实际房屋面积外差额部补偿费用由民政府协调解决《沙市土房屋征收与补偿实施》第三十八条享受城市低社保障待遇且本市范围内房屋建筑面积合计足四十五平米征收住宅所权(房屋所权证准共产计算)实施低面积保障按照四十五平米给予补偿征收房屋合面积四十五平米差计算装饰装修、搬迁费等其补偿享受奖励等优惠政策房屋征收范围确定征收征收房屋进行析产享受前款规定低面积保障《怀化市区土房屋征收与补偿实施(试行)》第四十条享受城市低社保障待遇且本市范围内房屋建筑面积合计足50平米征收住宅所权(房屋所权证准共产计算)实行低面积保障按照50平米给予补偿征收房屋合面积与50平米差部享受奖励等优惠政策房屋征收范围确定征收征收房屋进行析产享受前款规定低面积保障《永州市土房屋征收与补偿实施》第三十四条征收住房困难户实行住房面积低保障其住宅房屋建筑面积于50㎡(含50㎡同城市规划区内其房屋合并计算)按50㎡进行补偿安置征收进行补助房屋面积部计算装饰装修、搬迁费等其补偿享受奖励等优惠政策房屋征收范围公布确定征收征收房屋进行析产享受前款规定低面积保障《湘潭市土房屋征收与补偿实施》附件2：《市城区土房屋征收奖励补助标准》四、房屋征收补偿案确定签约期限签订补偿协议并完搬迁按项目标准给予补助：2.低保面积补助纳入城市低保障且本市范围内房屋建筑面积合计足50㎡征收住宅所权(房屋所权证准共产权计算)补足50㎡给予补偿征收房屋合面积与50㎡差计算装饰装修、搬迁费等其补偿享受奖励等政策房屋征收范围确定征收征收房屋进行析产享受前款规定低面积保障7、湖北省《湖北省民政府关于进步加快推进棚户区改造工作通知》四、做征收补偿：()本依征收严格执行房屋征收相关律规尊重棚户区居民意愿坚持先安置、改造原则同意征收户达半数必须召听证并根据情况修改征收案征收房屋面积要明确低面积补偿标准经济困难力购买安置住房棚户区居民通提供公共租赁住房、共产权住房等式满足其基本居住需求《湖北省土房屋征收与补偿实施》(20159月1起施行)第三十三条市、县级民政府应制定低补偿建筑面积标准征收住宅征收房屋建筑面积于低补偿建筑面积且征收唯住房按低于低补偿建筑面积房屋价值进行补偿《武汉市土房屋征收与补偿实施》第四十条征收住宅或者公住宅房屋建筑面积足30平米(涉及房屋所权、承租权共房屋建筑面积合并计算)征收、公房屋承租选择货币补偿且同满足列条件按照30平米给予征收补偿：()未享受本市房改政策或者住房保障政策;(二)征收、公房屋承租及配偶征收决定公告前2内本市另产权住宅房屋或者承租公住宅房屋承租符合前款条件超征收房屋建筑面积部货币补偿款由房屋征收部门全部支付给承租8、辽宁省《沈阳市土房屋征收与补偿》第二十五条征收建筑面积低于50平米住宅房屋给予面积补贴补贴面积=50平米-征收房屋建筑面积《抚顺市采煤沉陷区住宅房屋脱险搬迁安置暂行规定》第十条货币补偿()搬迁房屋货币补偿金额等于搬迁房屋评估单价乘搬迁房屋建筑面积(二)搬迁房屋面积足45平米足45平米部按搬迁房屋补偿面积单价30%给予低面积补偿(三)脱险搬迁执行政府规定租金标准公房屋按搬迁房屋补偿面积单价85%给予房屋承租补偿15%给予房屋所原面积足45平米足部按搬迁房屋补偿面积单价30%给予房屋承租低面积补偿9、江苏省《南通市民政府关于贯彻实施若干意见》第七条第四款：征收仅处住房且能获货币补偿金额低于征收补偿低标准应按照征收补偿低标准给予补偿征收补偿低标准45m2乘所区度物价部门核定经济适用房平均销售价格征收选择货币补偿由房屋征收部门提供建筑面积45m2限价房(层)给予安置安置房于45m2超面积部按照政府规定价格结算10、吉林省《春市土房屋征收与补偿暂行》第三十二条住宅房屋征收选择货币补偿征收实行补助制度住宅房屋征收补助金额：征收住宅房屋评估金额乘增加比率增加比率根据征收住宅房屋建筑面积确定建筑面积于25平米增加比率40%;建筑面积于或者等于25平米、于33平米增加比率35%;建筑面积于或者等于33平米、于41平米增加比率30%;建筑面积于或者等于41平米、于49平米增加比率25%;建筑面积于或者等于49平米增加比率20%征收住宅房屋建筑面积49平米除款补助外应按照层住宅建筑安装工程造价乘征收房屋建筑面积补49平米所增加建筑面积金额给予补助征收住宅房屋建筑面积足49平米补增49平米规定指20047月31前房屋所权证记载建筑面积或者20048月1房屋初始登记建筑面积足49平米补增49平米第三十四条符合城市居民低保障条件城市低保户且仅1处建筑面积足49平米住房力结算差价经民政部门认定按照建筑面积49平米住宅房屋进行安置超原建筑面积部产权归民政府所《吉林市土房屋征收与补偿条例》第三十条新建用于产权调换住宅房屋设计户型套内建筑面积室低于40平米二室低于54平米三室低于69平米第三十二条住宅房屋征收选择房屋产权调换、签约期限内签订协议并按期搬迁按照列规定予补偿奖励：()产权调换房屋套内建筑面积比征收房屋增加10%10%面积足9平米增至9平米;征收需交付原面积部差价款增加面积部价款;(二)征收房屋征收本市唯住所按照本款第()项规定确定产权调换房屋套内建筑面积未达室设计户型面积偿增至室设计户型面积;(三)产权调换房屋土级别每低于征收房屋土级别级套内建筑面积除按照本款第()项、第(二)项规定执行外再偿增加5%5%面积足5平米增至5平米;(四)按本款第()项、第(二)项、第(三)项规定计算征收应产权调换房屋面积征收选择于且接近该面积设计户型(即近靠)选择于该面积户型选择近靠户型面积超应面积部按照套内建筑面积每平米2000元标准交付价款;依享受城市居民低保障征收免交述款项户型面积少于应面积部由房屋征收部门按于部面积进行补偿按照款规定结清差价应按照房屋所权证每户给予8000元奖励11、贵州省《贵阳市土房屋征收补助奖励》第三条第款第二项：征收房屋建筑面积于45平米原房建筑面积部按照述第()条给予补助原房建筑面积与45平米相差部按照征收房屋评估单价40%给予补助第四条第款第四项：应安置建筑面积于45平米足45平米部按产权调换房屋评估单价50%补差产权调换房屋超45平米部按述第(三)条补差12、陕西省《陕西省土房屋征收住房保障》第四条【征收申请保障性住房条件】征收住宅征收符合列条件申请租赁或购买保障性住房：()满足市、县(区)民政府规定户籍、劳关系各项社保险要求;(二)符合市、县(区)民政府划定收入财产标准;(三)现住房面积低于市、县民政府规定住房困难标准;(四)市、县(区)民政府规定其条件13、黑龙江省《齐齐哈尔市城区土房屋征收与补偿实施》第五十四条第三项：征收选择高层住宅进行房屋产权调换征收房屋产权证载明建筑面积低于40平米或符合本第二十三条规定证住宅按50%折算建筑面积低于40平米安置建筑面积低于45平米房屋免收增加面积款;征收房屋建筑面积40平米近靠标准户型免收增加面积款《齐齐哈尔市城区土房屋征收与补偿实施补充规定》第十条符合《实施》第五十三条规定照顾象选择高层住宅房屋进行产权调换征收房屋产权证载明建筑面积低于50平米或符合《实施》第二十三条规定证住宅房屋按50%折算建筑面积低于50平米安置建筑面积低于58平米房屋免收增加面积款;征收房屋建筑面积高于50平米按本补充规定第十条规定靠标准户型免收增加面积款14、江西省《江西省土房屋征收与补偿实施》第二十七条房屋征收部门住宅征收补偿安置建筑面积低于36平米征收产权建筑面积于36平米且属于征收唯套住房安置补齐36平米结算差价;超36平米部实行阶梯式价格36至50平米部按本价结算超50平米部按市场价结算征收选择货币补偿且其住房面积于36平米按照36平米建筑面积结算设区市、县(市、区)民政府根据实际情况制定比前款更优惠低补偿安置面积15、福建省《福建省实施〈土房屋征收与补偿条例〉》第十九条第二项：征收选择房屋产权调换征收房屋建筑面积足廉租房保障标准按低于廉租房保障标准进行安置增加产权调换房屋面积部征收应按照征收补偿案确定价格补交差价16、宁夏族自治区《宁夏族自治区实施〈土房屋征收与补偿条例〉》第十八条征收住宅征收符合住房保障条件需轮候由作房屋征收决定市、县级民政府优先给予住房保障征收房屋建筑面积低于50平米应提供建筑面积少于50平米套安置房50平米内部征收再结算差价;超50平米足60平米部按照本价购买;超60平米部按照安置房市场价格购买市、县级民政府应根据本区经济社发展状况及调整前款所列住房保障面积本价购买面积提高保障水平17、新疆维吾尔自治区《新疆维吾尔自治区实施〈土房屋征收与补偿条例〉》第三十条征收住宅征收符合住房保障条件应优先给予解决征收房屋建筑面积低于低住房保障面积应按照低住房保障面积予补偿安置征收房屋承租符合住房保障条件应由房屋所住房保障部门审核确认优先给予解决18、深圳市《深圳市房屋征收与补偿实施(试行)》第四十四条第款：征收属于特别困难员其征收住宅房屋每户建筑面积于45平米(本市内其住宅用房合并计算)选择产权调换式按家庭口2建筑面积于45平米、3建筑面积于60平米标准由征收提供套住宅房屋作产权调换房屋规定面积内部结算差价超部按建筑本结算差价;选择货币补偿按规定面积基数本房屋征收提供所产权调换房屋平均市场评估价格给予补偿