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金融危机房价为什么掉的怎么低?
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第1个回答 2009-01-26
金融危机可以理解为就是钱上出了问题,银行对钱的管理更加严格和标准,这就造成房地产商所谓的卖完房子再付贷款的想法难以实现,房地产开发商手头钱少了,他就必须通过降价卖房才能维持其资金链,所以房价会掉。
相似回答
为什么房价
在
金融危机
时反而会下跌呢?
答:
2. 商品房供应增加
。多地房企为应对资金压力,加速推盘和销售进度。商品房供应的增加超过了实际购房需求,这也是导致价格下行的因素之一。3.
新房网签销售增长乏力
。受经济环境和刚性需求变化影响,今年新房的网签销售规模增速放缓,尤其二手房交易活跃,这削弱了新房销售的议价能力,也拖累了房价。4. 房企转型升...
金融危机
对
房价的
影响有哪些?
答:
金融危机对房价的影响主要体现在传导上,
所以它的影响主要集中在一下几个方面:第一是房地产企业绝大多数是举债运行的
,因而金融危机会导致这些房子无人买,企业破产;第二是金融危机会导致钱荒发生,很多投资者会大量甩卖房子以握住现金;第三是金融危机向上传导给银行、信托机构,向下传导给建筑企业、建材...
谁能通俗易懂的解释一下现在的
金融危机
,
房价
下跌,油价变动,一系列原 ...
答:
危机的
性质是信用危机。用预期收益向银行抵押贷款;银行再把贷款转让给证券公司;证券公司再打包成抵押债券,向投资者发行;
金融
机构再向投资者提供避险工具;避险工具再打包发行,形成违约掉期交易。这一系列的买卖完全是建立在未来预期收益的基础上,没有丝毫实际资产做基础,由于每个环节都具有收益,有收益...
美国那边闹
金融危机
,
房价
忒低,
为什么
他们要把房价弄这么
低?
答:
美国金融危机的原因就是次贷危机
,是由房地产市场泡沫引起的,并迅速蔓延到全球,。 2001年到2006年,美国的房地产一路上涨,以上相关者都赚钱了。2006年底,上涨了5年的美国房地产终于从顶部跌下来了。因为以上品种就像儿童叠积木一样,最底层的住房贷款(包括大量次级住房贷款)完蛋了,七八层的积木就都...
2007年的时候发生了
金融危机
,
为什么
会使
房价
会降下去?!
答:
…经济增长乏力……到最后,还是经济着陆,无论是软着陆还是硬着陆,终究还是需要回到陆地,挤掉经济泡沫。前几年的
房价
上涨,是因为伴随着福利分房的结束,购房需求大绽放导致的供应紧张,其实到今日,中国的地产市场还是十分幼稚不成熟的行业。看看国外卖的房子,对比中国房地产行业出售的房子,差的太多太多...
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