如今有很多人对于精装修的房子都是比较看好的，因为买的 精装修房子 到时候交房直接就能够入住，只需要购买一些点就可以了，就不用再操心房子的 装修问题 ，那么有关交房的相关事项需要注意的就有更多了。保利精装修房 封顶 后多久交房？交房的时候要注意什么？一起看看下面的介绍吧。
保利精装修房封顶后多久交房
一般封顶了的 楼盘 ，至少还需要6至8个月才能交房，因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。一般商品房在合同中就会说明交房日期，如果 开发商 资金链正常，很少有自身原因 延期交房 的。
2、如果是开发商不能解决的一些问题，比如市政管网等原因，也就会导致拖延，建议你去售房部问问开发商的人。
3、一般 房产 商通知 业主 交房时间会比较早，建议大家不要在、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同 验收房子 的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，好是往后推几天比较好。
4、商品房交付时间的认定，主要涉及到 房地产开发企业 应否承担违约责任的问题。高人民法院司法解释明确规定，对 房屋 的转移占有，视为房屋的交付使用。
5、所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给 买房 户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户，但房屋的交付使用并不意味着房屋权的转移。
交房的时候要注意什么
1、收房注意房款约定
如在 购房合同 中有约定，必须在房款结清之后才能交房，那么购房者就必须先将房款结清，否则开发商有权顺延交付房屋。
2、注意 物业费 不能乱
在签订购房合同时，我们需要与开发生询问清楚有关物业费的相关事项，并在合同中约定，如商品房验收时出现有关物业费的问题，购房者可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
根据 物业管理费 的相关规定， 小区物业 费用是可以按月或者是按季度计收的，但不能一次性预收多年的物业管理费用；有不少 物业公司 和开发商都会要求业主一次性交付一年或者多年的物业费用。
4、注意遇 配套 问题先收房
房屋出现的问题不同，开发商承担的责任也不同，如果是房屋的主体有问题，那么开发商就要承担 退房 的责任，如果是掉灰或者是裂缝问题，那么开发商就需要修补，如买卖双方在合同中约定了其他条件，如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后在要求开发商承担赔偿责任。
上面为您介绍了保利精装修房封顶后多久交房？交房的时候要注意什么？想必看过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，有关 精装房 在封顶之后的交房时间主要还是取决于开发商。在交房租的时候是一定要注意 验房 的相关工作，只有这样才能够顺利的收房。