1 一般房屋建筑工程工业、民用与公共建筑工程层≥255～25<5
建筑物层数米≥10015～100<15
建筑物高度米≥3015～30<15
单跨跨度平方米≥300003000～30000<3000单
体建筑面积住宅小区或建筑群体工程平方米≥1000003000～100000<3000
建筑群建筑面积其他一般房屋建筑工程万元≥3000300～3000<300
单项工程合同额2.高耸构筑物工程冷却塔及附属工程平方米>35002000～3500<2000
淋水面积高耸构筑物工程米≥12025～120<25
构筑物高度其他高耸构筑物工程万元≥3000300～3000<300
单项工程合同额3.地基与基础工程房屋建筑地基与基础工程层≥255～25<5
建筑物层数构筑物地基与基础工程米≥10025～100<25
构筑物高度基坑围护工程米≥83～8<3
基坑深度软弱地基处理工程米≥134～13<4
地基处理深度其他地基与基础工程万元≥1000100～1000<100
单项工程合同额4.土石方工程挖方或填方工程万立方米≥6015～60<15
土石方量其它挖方或填方工程万元≥3000300～3000<300
单项工程合同额5.园林古建筑工程仿古建筑工程、园林建筑工程平方米≥800200～800<200
单体建筑面积国家级重点文物保护单位的古建筑修缮工程平方米≥200<200
无修缮建筑面积省级重点文物保护单位的古建筑
房地产开发企业资质等级分为四级，另外还有暂定资质。具体分级标准如下：
1、一级资质：
- 从事房地产开发经营5年以上；
- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
- 连续5年建筑工程质量合格率达100%；
- 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
- 未发生过重大工程质量事故。
2、二级资质：
- 从事房地产开发经营3年以上；
- 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
- 连续3年建筑工程质量合格率达100%；
- 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
- 未发生过重大工程质量事故。
3、三级资质：
- 从事房地产开发经营2年以上；
- 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
- 连续2年建筑工程质量合格率达100%；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
- 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
- 未发生过重大工程质量事故。
4、四级资质：
- 从事房地产开发经营1年以上；
- 已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
- 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
- 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； - 未发生过重大工程质量事故。
5、暂定资质：
新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案，房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
