第1个回答 2010-03-06
1房和农民的房子是什么关系 2有没有房照3出行时间成本的节省4
农村集体土地及地上房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖。城市户口的买了,过不了户,产权仍然是人家的,得不到法律保护。
第2个回答 2010-03-07
农民的房子是可以买卖的,只是国家有规定,不许城市居民到农村买房买地,
也就是不允许炒农村住房,只要你不是城市户口,就可以买了.......
注意:
双证(房产证,土地使用证),园子面积(这个一定要说清,省的以
后和邻居起麻烦),地上物(树木.....),更名,最主要也就是这几点了....
第3个回答 2010-03-11
产权包括房屋的占有、使用、处分、收益四权
使用权相当于长期租赁,不能再租、卖
最重要一点要注意最近是否可能拆迁能否翻建,拆迁涉及规划问题,基本所有的城区平房都是有拆迁可能的,翻建主要就是针对老化的建筑进行再建设
房本面积主要知房本登记的建筑与实用面积,是产权依据
自建面积主要指自搭自建的房屋,可以是用没有产权
小孩上学时户口问题,只要你变动户口到居住地就可以就近上学
同样面积的房子有新旧之分,地段不同便利条件不同都会影响其价格,做
投资就无所谓,自己住就要斟酌再三权衡投资与实用性
房款之外相关的过户手续也是要收费的啊 这是国家的事
走中介公司 还有相关的中介费用
希望我的回答能对你有所帮助
第4个回答 2010-03-19
平房? 结实、不塌就行 我看你脑子进水了 按揭呗 买个周边一点的