买房 子的问题是大家一直在瞩目的，很多人在购买了房子之后都会发 现房 子质量有问题，其实在买房子的时候人们似乎会有很多的担忧，而对于房子质量的问题大家要认真的对待，只有买到合适的房子才可以让大家放心居住，人们要知道房子的质量和哪些方面有关系，下面就分析一下能听到楼上脚步声是房子质量问题吗和如何识别房子质量问题？
能听到楼上脚步声是房子质量问题吗
可以说是房子的质量问题，如果隔音条件没有达到要求， 房屋 隔音效果不好，就会在家里听到很多噪音。
但如果是隔音条件合格的楼房也能听到楼上的楼上的脚步声，可能是楼上的人穿的高跟鞋引起的噪音。也可能是楼上的地板防水层没有做好，也或者是楼上铺装的地板没有进行隔音降噪处理，所以才导致有脚步声。
如何识别房子质量问题
1、如何识别漏水问题？
漏水问题很常见，如果买的房子有漏水问题，可能会造成管道堵塞，导致粪便、污水倒灌等情况的发生。如果不小心买到这类房子后，将会有很大的麻烦， 装修 改造也要费大功夫。 购房 者在看二手房的时候需要仔细观察以下三个地方：
①如果是 顶层 ，看房屋的楼面是不是平整，有没有积水。有积水的话，注意观察屋顶或墙面是否有水渍，有的话可能楼顶渗水比较严重。
②检查 卫生间 ，看是否有做斜面处理。如果 地漏 处跟其他地方一样高甚至高于其他地方，就会造成卫生间排水不畅，甚至会溢到其他房间。
③看阳台在外面能否承接到雨水。如果常有积水，排水口又不通畅，水就有可能流到其他房间。
2、如何识别墙面、地面开裂问题？
先看地面和墙上有没有裂缝，再想问题是否严重。
如果裂缝是与墙角呈45度的斜角或者与横梁垂直，说明房屋可能存在结构性质量问题；如果是承重墙有裂缝，或整个墙面都有裂缝且贯穿到背后，说明房屋存在很大的安全隐患。
3、如何检查水电气问题？
①水：打开水龙头放一段时间，看看能不能出水，观察水的质量、水压。
②供电：房内灯、插座都要试使用；另外还要确认房子的供电容量，避免出现家用电器开多而导致断电的尴尬。
③有线电视：打开看图像是否清楚，能收多少节目。
④：打开看看管道是否通畅，能否点火。如果 热水器 用的是，也要试试是否可用。
4、如何识别墙体粉化、空鼓问题？
①墙面粉化：在 厨房 、卫生间等用水较多的地方手摸看墙面是否已粉化。若不介意，可以以后重刷 水泥 、 刮腻子 ，否则继续粉化下去，墙体可能会开裂。
② 墙面空鼓 ：先看再测听。你需拿小榔头轻轻敲击墙面，就可以听得出来是否空鼓。二手房在进行装修的时候，是必须要填上空鼓部分的，否则翻新的墙面也会出现空鼓，空鼓面会更大。
以上内容就是关于能听到楼上脚步声是房子质量问题吗和如何识别房子质量问题的具体描述，大家都不希望自己买到不适合的房子，而在购买房子的过程中一定要深入的了解，通过自我的认识和提升，使自己买到质量更加好的房子。总之，房子的质量将会影响到人们未来的居住。