55问答网
所有问题
深圳工改住宅回迁房房产证几年可以办理
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2022-04-21
5年。
回迁房属于安置房,需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议,缴纳维修基金,契税,土地出让金等税费,就可办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。
相似回答
回迁房
必须要
5年
才能办
房产证
么
答:
一般情况下都是这样的,
五年能办理下来还算不错了
,有的根本办不了。房产证(Premises Permit),即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,...
回迁房
一般有
房产证
吗
答:
回迁房
是否有
房产证
,首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的...
回迁房
过户都需要交哪些费用
答:
回迁房过户需要交:
契税、营业税:房产证未满五年的
,产证满五年可以免交营业税。个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。 回迁房主要缴纳的费用还是税费,交易过户所涉及税费,主要依据当地的税收政策,地方不同略有不同,但大致如下:1、契税:这个税是不能规避的。现行政策:住宅90平以下1%...
回迁房子办理房
照,必须要原房主到场吗?如果原房主已死亡怎么办,
答:
回迁房一般是经济适用房的性质,
不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格
。如果此房未超过5年,但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市,你就有购买资格,卖方反悔要承担违约责任。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续...
房屋回迁
需要交什么钱
答:
2、增值税:住宅房产证颁发
5年以内销售
,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价)5%征收增值税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征增值税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收增值税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成交价与原成交价差价的5%征收增值税。回迁房交房流程1、...
大家正在搜
回迁房没有房产证可以买卖吗
回迁房房产证几年下来
回迁房如何办理房产证
回迁房办理房产证流程
购买回迁房没有房产证怎么办
回迁房能办房产证吗
安置房可以办房产证吗
回迁房办房产证需要哪些材料
回迁房有房产证吗