二手房交易过程中，买家贷款找担保公司，需要卖家提供资料并签字相关资料吗？

Question

二手房买卖，我是卖家，已收定金，已赎房，现进行到买家申请贷款的这一步。距资料提交给银行近一个半月了，银行还未审批。现中介表示让担保公司介入，说是可以加快速度，快速收到尾款，让我们夫妻一起带资料去担保公司。现在需要咨询一下，
1、一个半月银行未审核，是否买家资料有问题？
2、买家贷款，找担保公司介入，是否需要卖家给担保公司提供资料并去签字相关资料？
谢谢大家

Answer 1

按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。本回答被网友采纳