开发商户型图问题

Question

中间那个房间，图上标出两种颜色，是什么意思？里面是否有隐藏什么。请问大神

Answer 1

粉红色那部分面积是赠送，不计价的（浅绿色是算半价）。当然，其他计价面积肯定就贵多了，没有真正的‘免费午餐’的。房产证面积也就没有免费了的那部分面积了。（图上肯定标注有说明哪种颜色表示不计价、半价，只不过你没给我们展示出来。以图上说的为准。）售楼小姐也会告诉你的。追问

我查看了建筑施工图，中间那个房间，红色部分，在图上是空的，没有板，是否意味着，在后期装修时还需要自己加板，那这个所谓赠送就很憋屈。

追答

真正建筑施工时会有板的。不放心就让售楼部把它有板的事写进合同里。
这个所谓“建筑施工图纸”用途极有可能是向有关部门报批用的图纸，在计算土地容积率的时候，容积率会低一些，容易通过审批。
再从楼房结构出发看问题，这里如果没有“板”，这里就成了楼房受力的薄弱点。房屋结构就不是很合理了。
左右墙都有了，而且是剪力墙，中间没有板，难道不是浪费开发商的银子么？开发商傻啊？这部分面积说的是赠送，其实是计算在非赠送面积里的了。