如何算二套房二套房购买条件和计算方法？

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首套房和二套房的认定标准究竟是什么?答：如果参照八五折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。2、在不限购的城市，居民家庭头次购买普通住房，商业贷款原则上较低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点...

二套房按地区算还是按全国算答：二套房是按全国范围算的，全国范围内名下有房再买房就算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方，一方...

二套房的标准是怎么界定的答：1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套;若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业...

首套房和二套房的界定答：1、全款买过一套房，贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套;3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方...

深圳二套房认定标准答：一、深圳二套房认定标准(一)深户1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折；3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)...

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