一、办理主体不同
抵押经营贷办理主体:
个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等;
抵押消费贷办理人群:个人。
二、贷款用途不同
抵押
经营贷款是用于经营用途;
抵押消费贷是用于个人消费为主。
(银行有明确的规定,专款专用,将经营贷款或
消费贷款用于其他目的可能会被取消
授信额度或者要求提前全额还款)
三、经营贷年限长于消费贷
抵押经营贷是针对企业发展而提供的贷款,抵押经营贷的最长年限在20年;
抵押消费贷的目标人群是个人,因此最长年限只有10年。
四、经营贷额度高于消费贷
抵押经营贷最高额度能达上千万;
抵押消费贷的贷款金额最高基本是在百万左右。
五、业务办理材料、流程不同
抵押经营贷需要提供企业营业执照、税票/流水等数据、经营情况、抵押物证明等等,对于贷款人的征信要求稍低一些。
办理抵押消费贷需要提供个人证明材料、收入情况、
个人征信、抵押物证明等等没问题就能获得贷款。
六、利率区别
抵押经营贷的利率和现在抵押贷的利率其实已经相差不大