父母出钱买的房子有权收回吗

如题所述

第1个回答  2022-11-28
父母买给子女的房子无权收回,规定如下:
1、父母为孩子买的房子按正常程序应当在孩子年满十八周岁后才能依据孩子的意志对其进行处置;
2、父母买房给子女,子女有权处分房产。当父母买房给子女经过不动产登记后即产生物权效力,此时孩子对房产享有所有权,可对房产进行处分;
3、父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,不能收回。
父母出钱买的房子离婚怎么分配,具体如下:
1、父母出钱买房,如果是全款,无论是婚前还是婚后,只要房本写在自己一个名下,那就是个人财产,离婚时不参与分配;
2、婚前一方父母出钱贷款买房,写在自己女子名下,那要看婚后谁来还款,如果在婚后还是由父母继续出资还贷,那离婚时这处房仍属于个人财产。如果婚后是小夫妻用一方或双方的收入还贷,那离婚时房子还判归产权持有人一方,但对于婚后共同还贷的本金和对应的增值这部分,要做为共同财产,向对方支付补偿款;
3、如果在婚后,一方父母提供了部分购房款,通常是提供了全部或者部分首付款,无论房本在哪一方名下,房屋都是小夫妻的共同财产,父母的出资,则依法视为对双方的赠与,不能要求返还,子女一方也不能要求根据出资比例多分。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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