在售楼处付了一万,有定金发票没签认购合同,能要回吗?

如题所述

第1个回答  2021-03-11
弱势群体是要不回来的。售楼部会想办法让你买房
第2个回答  2021-03-11

先确认一下到底是“定金”还是“订金”。如果是“定金”就不能退,“订金”是收取订金一方应当退还给给付“订金”的一方当事人。

最简单的说,根据《民法典》(法律)第五百八十六条,第五百八十七条等法律规定,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么收取定金的一方就可以直接收取你的定金,而如果对方没有履行协议,那么对方就要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时,一定要谨慎加慎重。

参考资料内容如下:

《中华人民共和国民法典》(法律)

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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