银行房贷提前还款的话，什么时间最合适？

Question

如题所述

Answer 1

很多人借了银行的钱，觉得压力大，想提前还款，这我理解，但是这其实是毫无必要的。

房贷已经是利息最低的资金之一了。基准利率4.9%，就算上浮20%，也才5%多。

你觉得压力大，急着还款，还有很多人到处找这么低利息的资金还找不到呢。你已经借到手里了，居然还不珍惜？

而且很多银行，你提前还贷的话，还算你违约，要交违约金。这方面，农业银行好像比较宽松，武汉一年以后提前还贷是不需要交违约金的。具体各家银行规定不同，还得了解清楚。

其实这一点利息压力，很快就能过去。

记得我那位同学，那时候月供是2000多，是的，才2000多。当然，那时候还2000多也是觉得挺多的，因为那时候大家收入也很低。

但是今天呢？在北京还2000多的月供，那还叫压力吗？

所以，要相信，时间会让你还贷压力越来越轻，没有特别的原因，千万不要提前还贷。

特别原因是哪些呢？比如房子要转手出去，或者要另买一套，但是原来的贷款影响了申请新的贷款，等等，那就要提前还贷了

Answer 2

银行房贷提前还款的话，三年时间最合适。

Answer 3

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年11月15日，如遇业务变化请以实际为准。）详情

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Answer 4

越早越好，但具体情况还是要到贷款的银行去咨询，各银行关于贷款、还款，提前还款的政策是不相同的，可以做个详细的比较，找个最优方案。

Answer 5

如果你有闲钱，提前还房贷，最好是一年后！