对于一部分人公积金最划算，公积金的利率比商业贷款低得多，特别是7折利率取消后，两者之间差距将更大，贷款买房，公积金最省钱。
首套房使用商业贷款，想购买二套房的，使用公积金无疑更可省下不少利息。新政实施后，二套房首付五成，利率上浮10%。公积金的优势更加明显。公积金作为一种福利性购房贷款，目前公积金贷款政策没有变化。可首付两成，更可享受3.87%的利率，比7折还低。
另外，由于目前公积金没有一套房和二套房之分，只要第一次公积金贷款还清了再贷都可以。因此，最好是首套房贷商业贷款，二套房贷用公积金，对于还款能力强，收入稳定，有额外收入来源的，可以申请变更还款方式，将原有的方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。
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