第1个回答 2023-06-13
降价抛售可能会影响市场价格的稳定性，从而被认为是一种扰乱市场的行为。然而，楼盘卖不出去也会对开发商的资金流造成压力，因此需要寻找更好的处理办法。
以下是几种可能的处理方法：
1. 调整营销策略：如果出现销售困难，开发商可以重新评估营销策略、品牌定位、售楼员的培训和服务等方面，争取吸引更多买家。
2. 加强产品特色：为了增加市场竞争力，开发商可以为楼盘增加一些特色，例如优质装修、增加绿色生态环保特点等。
3. 推出更小户型：如果市场需求的是小户型的房屋，开发商可以考虑推出更小户型的房屋，以便满足市场需求。
4. 调整定价策略：如当地房价普遍下跌时，开发商也需要适时进行房价的调整以保护自身的利益。但要注意的是，降价幅度不应过大，否则可能给市场带来不良影响。
5. 择机出售：如果市场不景气，开发商可以选择在市场转好时再出售，而不是面对压力选择抛售。开发商也可以考虑采取延期付款、优惠等策略来吸引买家。
总之，开发商在面对销售困难时应该根据市场需求和情况来寻找更加合适的处理方法，以免对市场产生负面影响。