全国楼市再掀热潮：各大城市纷纷出台新举措
广州，这座经济大都市，正迎来自今年的第三波房贷“降价旋风”。据了解，广州各大银行的首套房贷利率普遍降至4.8%-5.2%区间，部分外资银行甚至低至4.6%基准线，展现出前所未有的利率优惠。对于二套房，广州的银行房贷利率则在5.2%-5.4%之间，为购房者的贷款成本再减负。
湖南长沙，住房租赁市场迎来新动力。住房租赁市场领导小组出台的《试点实施方案》明确指出，对于已实现网签备案或完成不动产登记的房屋，若用于租赁，将不会计入家庭住房套数计算，这无疑为租赁市场的发展打开了更大的空间。
南京房产市场的限售政策也有所调整，从5月10日起，预售商品房的限售时间由原来的产权证满3年改为合同备案日期满3年，这一变化为市场流通性注入了新的活力。
福建三明市的楼市新政则聚焦于调控政策的灵活性，暂停执行了不满三年不得上市交易的规定，为房地产市场的活跃度打开了一个窗口。
沈阳市房产局与央行沈阳分行的联合行动则对首套房贷首付比例进行了调整，将第二套住房的首付比例从50%降低至40%，这无疑对刚需和改善型购房者提供了更大的购房可能性。
江西省景德镇市则在公积金贷款政策上做出了重大突破，普通新建商品房的贷款额度和首付比例均有所提高，首套和二套房的最低首付比例分别降至20%和30%，甚至允许提取公积金支付首付款，显示出对本地购房者的大力扶持。
泉州的公积金政策更是积极进取，不仅允许提取公积金支付首付款，还提升了贷款最高额度，夫妻双方共同缴存者最高贷款额度提升至80万元，单方缴存者为50万元，为本地购房市场增添了更多资金支持。
2022年以来，全国多地房地产政策的密集调整，无疑传递出积极的信号：限售政策的放松、限购限制的放宽、交易税费的下调、购房补贴的实施以及棚改货币化安置的加码，共同构建起一个更为稳健和多元的房地产市场环境，为消费者和市场参与者带来了更多机遇。
这些政策的出台，不仅体现了各地政府对房地产市场的精准调控，也反映出对居民居住需求的深切理解与尊重，预示着中国楼市新篇章的开启。