如何加强房地产企业的土地增值税纳税筹划

Question

如题所述

Answer 1

1、仅凭评估报告和验资报告入账不符合会计制度。购买土地没有原始票据，会计无法记账，那么账上就无法正确反映土地款，扣除没有依据。你可以持购买土地的原始依据到相关部门交清各项税、费，开具正式发票后计入开发成本。

2、村民的青苗、拆迁补偿费可以计入开发成本，但你这种情况要交白条税，而且税务部门会对你企业正确执行会计制度方面产生怀疑。所以你最好到税务部门开具正式的税务发票后计入开发成本。