洋房为什么比高层贵

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第1个回答 2024-05-13

1、洋房的舒适性比高层高很多。容积率决定了小区的居住舒适度，容积率越小，居住舒适度越高。一般情况，洋房的容积率1.2至1.5左右，而高层容积率在2.8至3.0左右。洋房的楼间距比高层更大。

2、户型结构方面，洋房一般来说是1梯2户。这样的房子无论选择东边户还是西边户，都能够保证采光和通风。基本上都是纯南的朝向。而相对于高层来说，有的设计的是2梯4户，从舒适度上来说肯定是比不了洋房的。

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正商智慧城洋房为啥贵答：你好，正商智慧城洋房楼间距大，采光充足，绿化也比高层要好。洋房住户少，相对来说安静，所以洋房比高层要贵一些。另外正商智慧城位置比较好，离主城区近，有地铁可以直达郑州市区。希望可以帮到你。

都知道洋房舒服,但是洋房是不是都比高层贵很多啊?答：因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的生活环境，在景观资源上也较高层有。3、从价格区分：洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动。小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态...

你是怎么看待小区洋房物业费比高层贵,但服务相同的?答：小区的洋房物业费比高层贵，但服务相同是因为小区的洋房，他的那个面积大，然后物业费现在一般都是按面积收费

同一小区买高层还是洋房洋房和高层区别有哪些答：同一小区买高层还是洋房众所周知，相同条件下，洋房的价格比高层要贵。因为高层是城市居住的普遍选择，高层的逻辑，是用同样的土地造更多的房子；而洋房是以土地资源的牺牲，为少数人服务。值得一提的是，如意府的洋房与高层，相比于市场上其他同类产品，价格差距很小，这就让如意府洋房的性价比更加凸显。

小洋房和小高层的区别是什么答：1、价格差异：小洋房的价格常会比小高层贵，主要是因为小洋房的户型方正，且不能随意改动，如选择的是花园洋房，还会附带有私人的花园，而小高层的房屋空间利用率很高，物业费用也要比洋房便宜很多。2、建筑形态和风格差异：小洋房的建筑风格主要以国外的建筑风格为主，为6层以下的板式建筑，多以4至5...

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