如果五个人继承一处房产可以每人一个房产证吗？

Question

如题所述

Answer 1

不可能的，一个房产只会有一本房产证，只是联合署名而已，放心吧，房产证放在谁那里也没关系的，抵不了押贷不了款的，因为人家到房产局一查询，就知道是5人共有房产，必须5个人签字同意才能处置的。否则就算合同欺诈罪。

Answer 2

不可以。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一套房产，只有一个房产证。
五个人共同继承一套房产，五人均为该房产的共有人。依据《民法典》第二百九十九条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
依据《民法典》第三百零一条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。实践中，处置该房产时五人可以出售该房产后以其价款进行分割，或者由一人享有房屋产权，并给其他四人相应补偿款。
——家事法苑团队刘海娜