在小区有个商业配套用房，性质属于社区办公用房、区文化活动室。现在区政府的公共物业管理局招标。

Question

在小区有个商业配套用房，性质属于社区办公用房、区文化活动室。现在区政府的公共物业管理局招标。在小区有个商业配套用房，性质属于社区办公用房、区文化活动室。现在区政府的公共物业管理局招标。标书有租金的价格，但没有物业管理费的价格。以后中标租用这里是不是免除物业管理费？

Answer 1

不是，这次问题就讲得比较清楚。招租只是把房子租给你，向产权人交租金。而物业管理是另外与物业的合同关系，严格来说，是要由业主（也就是公共物业管理局）与物业之间的关系，物业费要由业主缴交。在标书上只有租金价格，没有列明物业费，从本义来理解，应该是公共物业管理局缴物业费，但实际操作上，都是由承租方交物业费的，这个你要先问明白，以防以后有纠纷。因为从谁受益谁缴费角度，这个物业费要由承租方交。