女子租房跑路，留下满屋垃圾，房东发视频控诉，房东该如何维护自身权益呢？

Question

如题所述

Answer 1

如遇到前述情况，房东首先可以按照合同来维权。如果无用，房东又认为房客押金不足以支付清扫费和损失费，那么可以进行起诉。

Answer 2

这种情况就一定要留下女子的身份信息，报警处理，这样才能挽回自身的损失，但通常都是空谈

Answer 3

贵州一名房东发出视频：一名女子退租之后，房间内犹如垃圾场，其中包括啤酒瓶、烟头、外卖、各种垃圾等等。在这样的环境下，还有不少苍蝇和蚊子飞来飞去，而且房东声称女子不知何时退租逃跑的，离开时也未打招呼。面对这样的事情，谁看谁糟心。那么房东到底该如何维护自己的权益？

1、寻求警方帮助。面对这种问题，房东可以及时和警方进行沟通，并且寻求警方的帮助。因为一个人在这里租房的时候，肯定会留下身份证以及个人信息，如果租客已经躲起来，可以和警方进行沟通，然后让警方给予相关人员相应的警报。通常来说用此方式就可以立马找到当事人。

2、用法律来解决。在租住房屋的时候，每个租客与房东都会有相应的租房协议。而租房协议当中其实是有相应说明的，而且也融入了自己的规定。如果租客违反了其中的规定，是可以通过法律武器来维护自己的权益。但有些房东已经找不到租客，那么可以让部门来进行解决，找到这个人之后再进行下一步的处理。

房东出租房屋时应该注意哪些问题？

1、签订相应合同。房东在出租房屋时一定要先签订好合同，合同当中不仅需要有姓名以及个人信息，还有资金等相关信息。同时还应该有出租房屋时的相应照片，或者是视频。因为这样的行为也可以作为相应的证据。

2、定期检查房屋。有一些房东总是粗心大意，好像什么事情都不是自己的。其实也不能这样，既然把房子租出去了，也应该定期回来看一下，这样才可以避免遇到一些不太爱干净的租户。同时可以进行及时处理，以免自身利益受到损害。

Answer 4

根据《民法典》第一百一十九条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”而且女主播与房东签订了房屋租赁的合同，该房租租赁合同是双方当事人真实意思地表示，所以是可以向租客去提出要求的。