写字楼出租哪家好

如题所述

第1个回答  2022-09-29

写字楼出租比较好的平台有:房天下、百姓、58同城、Q房网、秒租等。

1、房天下

房天下是房地产家居网络平台,提供及时的房地产新闻资讯内容,为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站,房地产精英人物个人主页,是国内房地产媒体及业内外网友公认。

2、百姓

如果你是要租房的,房屋租售、租房、选择区域、左侧选择个人,也可以查看发帖记录,看这个人发布的房源多不多,如果多而且地址什么的都不一样,肯定是中介。因为这个网站新改版了,比较前面两个网站,访问的人数算这三个里面最少的,而且改版后非常不直观。

3、58同城

访问的人数算这些网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介。

4、Q房网

Q房网是以尽全力满足用户需求为服务宗旨,为客户提供优质购房体验的房地产综合服务商,是聚合房地产行业云端大数据库,打造支持房地产业发展的服务平台。

5、秒租

秒租,隶属于深圳前海善云互联网技术有限公司,于2016年3月上线运营,为商办运营商提供商办项目租赁代理及运营增值服务。为企业客户提供专属办公室租赁服务。


注意事项

1、免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定。

2、租赁期的递增:一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增,一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增。

3、合同签订:一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程:客户预约看楼--》看楼登记--》客户看中,然后出具《租赁意向书》给业主--》谈妥条件价格--》预约时间签订合同。

4、租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

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