第1个回答 2024-04-22
对于一些商业投资者而言，他们往往具有长远的眼光，考虑问题全面。有些人观察到当前工业竞争激烈，因此考虑从事与众不同的房产经营——民宿业务。由于市场上民宿尚不常见，因此首先需要明确公寓是否适合用作民宿，以及这是否合法。此外，了解公寓的产权期限也是必要的。
1. 公寓能否用作民宿？
公寓可以用于开设民宿。公寓作为商业地产的一种形式，在早期主要服务于中等收入的专业人士和政府公务员，以及频繁来华的外国商人和家属。若公寓房产证标明为商业性质，那么将其用作民宿是合法的。民宿必须设在商用住房内，因此需要确保房屋性质符合要求，才能申请开设民宿。
2. 公寓的产权期限是多少年？
公寓的产权期限根据其性质而定：
- 普通公寓的产权期限为70年。
- 商务公寓的产权期限为40年。
- 酒店式公寓的产权期限也为40年。
综上所述，公寓作为民宿的经营场所是合法的，且提供了不同类型的公寓产权期限信息。投资者可以根据这些信息来规划自己的民宿业务。