自行车停在小区车棚内被盗，监控坏了怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

看你跟物业之间是否有物业服务合同，如果有，并且提供了有偿服务，那么物业有责任。
小区与物业公司签订的物业服务协议，小区物业应依据协议，承担公共秩序维护管理职责。业务被盗财物的保管责任不在于物业公司，物业公司应当保障园区内公共安全的稳定，并在业主的财产权益遭受侵害时提供必要协助，但并不能据此直接要求物业公司完全承担本应由权利实际侵害人承担的责任。小区物业虽然不是实际侵害人，但是对于监控坏了未及时维修，属于管理缺失，除非物业管理服务协议特别约定了物业公司对业主家中贵重财物负保管义务。