第1个回答 2022-09-26
一般情况协议是有效的，但是具有以下情形的协议无效： 1、产权与 土地使用权 分离出卖，合同无效； 2、主体有问题，合同无效， 3、侵犯 优先购买权 ，合同无效； 4、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、权属有争议的、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。