我想买房可是首付不够，公积金账户余额有不少钱，举个例子：买房首付款30万，手里有现金20万，公积金余...

Question

我想买房可是首付不够，公积金账户余额有不少钱，举个例子：买房首付款30万，手里有现金20万，公积金余额有10万，通过亲戚借钱10万凑齐了首付，我想用公积金余额的10万还借的10万，这个公积金余额怎么提取，哪位能帮忙回答？

Answer 1

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额），也可以申请一次性取出，但已贷款的情况下会强制预留一部分资金在账户。具体可以咨询当地公积金中心，或通过例如当地“本地宝“等的公积金板块进行了解

以下为住房公积金可提取的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的；

Answer 2

首付是可以提取公积金的，很简单的，只要你拿着购房合同和相关证件去所在城市的公积金中心领取就可以了。不清楚的话可以拨打公积金中心的咨询电话，都会有详细解答的。