知道建基面积怎么算建筑面积

如题所述

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第1个回答 2016-02-19

建筑物的投影面积追问

不懂

追答

你看看国家的文件

追问

不懂，

第2个回答 2021-04-08

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建基面积与建筑面积有何分别答：建基面积：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均...

房屋建筑面积如何计算答：1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...

房产证上面的建基面积和使用权面积分别代表什么?他们有什么区别?他们和...答：3�套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。4�公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个...

建筑面积问题?答：1.建筑面积是指整个占地面积，包括建基面积和使用权面积 2.建基面积是指建筑的基础设施所占的面积，例如：墙基 3.使用权面积是指占地面积中自己可以支配使用的面积，例如：阳台、花园、车库等。

买卖别墅是按土地使用面积算还是按整栋别墅的所有楼层加起来的面积来...答：别墅是按建筑面积计算。天地楼的面积就是一般楼下是做商铺楼上是私人住宅的房子，商铺可出租可自用。套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及...

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