这个得看实际情况，具体如下：
①如果是属于短期居住人群的话，那么公寓房可能更合适一些。事实上买什么样的房子主要还是得看居住人的实际情况，有些人的经济基础并不是特别的好，可能只是想买一个过渡房，那在这种情况下可以优先考虑公寓房。公寓房的面积都不是很大，不适合长期居住，但是由于公寓房的价格比较便宜，所以适合那一些过渡性的人群购买。
②如果考虑到长期居住的话，那应该优先考虑普通住宅房。可能很多朋友家庭结构是比较稳定的，那么此时应该优先考虑购买住宅性质的房子。这种房子的水费和电费都是按照民用用水电的标准来收取的，整体的生活成本不是很高。最关键的一点是，这种房子的产权大多都是70年的，所以购买普通住宅房的整体性价比要更高一些。
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