买房后的地下车位要不要买？

Question

如题所述

Answer 1

有车位还是建议买，买了还是方便些，新小区刚开始入住率不高还好，过几年都住进来了，车也会越来越多（一家几台车）停车就是老大难了，我之前的一套房子，车位就是双车道的一边划的车位线，本来就不宽，还都是弯子，我每天最担心的问题就是回去有没车位，停了车就不敢动，实在没地方了就停外面的停车位，再走回去，真是怕了。小区个个都是高手，车像放进去的，现在的车越来越宽，越来越长，生怕把别人车刮了。现在好了租出去了。

Answer 2

对于地下车位是否有必要买，需要分两种情况：
一、地下车位有房产证
如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易，其实也是一种投资，从长远看，一家一户不可能只买一辆车的。
二、地下车位没有房产证
如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，您只有使用权，没有所有权，这样的车位买了就不能卖。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情

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Answer 3

我家在北京房山长阳，刚入住不久，老婆正在考虑买停下停车位，我果叫停，租了我家附近的立体室内停车场，距离我家300米，每个月300元租金，一次性租12个月还赠送1个月，一年才3600，十年36000，我家小区地库起价19万，位置好的还要高些，一套房子也就住十年，地库有产权的话肯定增值，卖房子时也好卖，但是一次性掏出20万，不如20万干点别的。

Answer 4

必须买，我表姐现在住的小区没买车位，车整天打游击，现在想20万买没人卖，当初买只有10万，她刚和我买了同一个小区，我花了16万买了一个，她一下买了两个，说搞怕了

Answer 5

租，不要买。你买了还是要缴纳管理费。并且现在地下停车场，基本纳入人防。人防就是用时就不是你的，你要无偿给国家使用。