第1个回答 2013-11-01
正式入住时相互留个水电表底数。入住后的算您的，入住前的算房东的。租房协议上可注明。 追问： 不是说租房前要查看房东的水电等费用是否结清么？我不知道去哪看额。。 回答： 水电费的缴纳发票也有起止日期，和水电表底数。您入住时自己核一下水电表的实际底数就可以。 补充： 看已经缴纳的水电费发票数据底数是多少，截止日期到哪天的，再核查实际的，一扣减就明了了。 追问： 那租房子找中介好还是不找好？ 回答： 如果自己能找到原房主直接租当然最好，可以省最少一个月房租的中介费。如果找不到，就只能找中介了，不过找个实力、信誉好点的中介，小的中介有时候胡来。 追问： 找原房主租需要注意什么么？还要签合同什么的么？ 回答： 必须要签订合同，将来扯皮有法律依据。1、核实房东的身份证明，对房屋的处置权。查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致；2、合同条款要约定详细，能否转租、提前终止合同、房屋维修、物业费等做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准等等。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）等其它费用；4、入住前检查屋内家电、其他设施的情况，并约定维修责任。以上仅供参考，反正签合同时，把您能想到的都商量好并在合同上明确约定。 斌 的感言： 谢谢哈。。