深圳二手房限售政策于2023年7月26日出台。
这一政策的具体内容是，深圳市内的二手房在取得不动产权证之日起的三年内不得转让。这意味着，购房者在购买深圳的二手房后，必须持有至少三年的时间才能再次出售。此外，政策还规定了在深圳市落户满三年的购房家庭或个人所得税或社会保险证明连续缴纳满三年的非本市户籍居民家庭，方可购买商品住房。而新购商品住房在取得不动产权证之日起的三年内也不得转让。这一政策旨在抑制投机炒房行为，稳定房地产市场。
这一政策的出台背景是深圳房地产市场持续火爆，房价快速上涨，部分投资者和炒房客利用市场供需矛盾进行投机炒房，扰乱了市场秩序。为了维护市场稳定，深圳市政府出台了这一限售政策。此外，政策还强调了打击房地产市场违法违规行为的重要性，包括捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等。
总之，深圳二手房限售政策的出台是为了稳定房地产市场，抑制投机炒房行为，保护购房者的合法权益。这一政策的实施将有助于促进房地产市场的健康发展，提高市场的公平性和透明度。