工程质保金是5%还是3%

Question

如题所述

Answer 1

该保金是3%还是5%，取决于合同和法规要求。
原先的规定是工程质保金为工程总造价的3%，但根据《建设工程质量保证金管理办法》的最新规定，工程质保金的比例现在是不超过工程价款结算总额的5%。这意味着发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金，其总预留比例不应超过工程价款结算总额的5%。
质保金的主要目的是为了确保工程在交付使用后的一定时间内，能够保持良好的运行状态，一旦发现质量问题，可以使用这笔资金来进行修复或补救。当合同规定的质保期限届满，且没有发生需要扣除质保金的情况时，这笔质保金将会退还给承包商。