2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法。
依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。
依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。
有权制止违反规章制度的行为。
有权要求业主委员会协助管理。
有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务。
可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
当然有标准，一是根据小区内物业公司的资质，如果资质是一级当然费用相对会高一点，因为服务的内容与水平肯定是不一样的。这个《物业管理条例》里都有规定。
二是物业公司与业主委员会签定的合同内规定的收费标准。
严格起来说这不叫停车费，是叫车辆看管和停车场管理费用。费用并不是很高，我们小区地面车位每月30元，地库车位每月180元，还算是比较低价位的。因为这个费用是物价局核批的，这样就合法化了。
按照法律，小区公共区域是业主公共财产，物业无权收费，属于违法。
但是这个事不值得打官司，绝大部分都预设。有本事、有精力就打官司。
找下当地物价局，问下好了。每个小区不一样，物业费高，服务好，才行。请笑纳啊？
买下产权车位后，还应缴纳车位管理费——如同你买了住宅，不还得交物业费？一个道理。
现在小区停车费实行市场调节价，物业收费只需要报备即可，按照本小区报备价格就不是违规，但收费标准应经过业主委员会的同意。
小区的院子属于小区全体业主共有，不属于物业公司，如果收取停车费就是非法的。
只要收费通过业委会同意，并且公开使用的地方，收费就是合规的，毕竟管好小区车辆对业主是好事。
你好，这个需要咨询下物业，每个物业公司的收费标准不一样。望采纳