2012胡润房地产富豪榜9日在上海发布。这是胡润研究院第六次发布胡润房地产富豪榜，总榜《2012胡润百富榜》已先于9月24日发布。从事商业地产的王健林以财富450亿元成为“胡润房地产富豪榜”首富，吴亚军家族以财富350亿元排名第二位，比去年减少50亿元。
榜单数据显示出五大变化。
其一，前50位平均财富比去年下降5.2%，比2007年高峰减少17.4%。
其二，虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。
其三，北京超越广东拥有最多的房地产企业；去年北京有12人上榜。
其四，8位新人上榜，房地产榜格局趋于稳定。金辉集团的林定强以140亿元财富领衔众新人。
其五，自胡润百富榜开创以来，地产首次被超越，制造业排名第一。
2012年的门槛降为60亿元，相较于去年减少5亿元；上榜51位富豪的总财富减至6518亿元，人均财富128亿元，降幅约为5.2%；排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪减少2位，同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。
企业总部方面，北京有14人上榜，广东有11人上榜，上海、福建分别有6位，浙江紧随其后，有5人上榜，贵州近邻的重庆，有华宇地产的蒋志华和金科地产的黄红云家族上榜，分列第38位和46位，而四川成都只有蓝光地产的杨铿上榜，列第20位。
贵州虽没有出现在地产富豪榜上，但有6家公司被收入胡润百富榜，分别为百灵集团的姜伟，列190位；宏立城集团的肖春红、肖春明兄弟，列272位；百强集团的张之君家族，列465位；老干妈集团的陶华碧，列470名；神奇集团的张芝庭、文邦英夫妇，列604名，金世旗集团的罗玉平，列651名。肖家兄弟为新人上榜。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”