第1个回答 2020-06-25
你好楼主，如果楼主这种情况下，还是建议楼主去把屋子适当的去装修一下。即使简装一下应该也是好往外租的。毛坯房卖了亏肯定是不能卖的，还是简单的装修一下，然后租出去应该更好一些。这样的话还可以收租金，也是一笔可观的收入。
第2个回答 2020-06-25
有很多人在装修的时候都会选择毛坯房，主要原因是价格非常便宜，也可以随心所欲根据自己的喜好进行装修，让空间更加舒适享受。而大家如果有这方面的需要，其实可以多了解毛坯房的简单装修方法以及装修房子要多少钱，找到有效的装修方案，让自己的房子装修变得更加好看。
毛坯房的简单装修方法？
1、包立管
包立管顾名思义将一些外露的管道进行包裹，主要施工区域是在厨卫空间。由于接触水汽较多，包立管所使用的材料最好不建议木质龙骨，即便木龙骨经过防腐处理也不建议使用。最好使用轻钢龙骨或者瓷砖来进行包，如果选择瓷砖，还需要购买好勾缝剂。
2、水电
在进行水电改造前，就需要对房屋各个空间进行合理布局，由于水电属于隐蔽工程，因此需要设计规划好。在施工过程中，需要将各类电器使用位置以及插座数量确定好，施工前，应确保橱柜测量过一次，这样方便排布水电线路。
3、防水
在进行厨卫空间装修时，需要注重防水的处理，因为这两大空间是每天和水密切接触的地方，所以施工处理不好的话，很容易出现漏水现象，影响正常生活，还会造成邻居使用的不便。
4、家具
在进行家具的选购时，需要充分考虑整体家居风格，挑选的家具应和家装风格一致，这样视觉效果会更加和谐，如果风格相差过大，很容易造成整体不协调。当我们家装风格确定好后，有空就可以家具市场看看，挑选相应风格的家具产品。
装修房子要多少钱？
1、铺砖。通常来说，在铺贴时，不管是地面上还是墙壁上的瓷砖，它的费用都是30元／平米，而在做砖踢脚时，其费用则是12元／延米。
2、做防水。一般浴室和烹煮区的用水量较大，所以这些地域一定要做好防水工作，否则后期会产生很多不必要的麻烦，通常清工是30元／平米，包工包料是55元／平米。
3、墙面刷漆，包工包料。在大多数用户的家中，对墙面进行涂漆是很寻常的一种方式，所以这块的费用相信许多人也尤为关注，通常来说。
以上的介绍就是关于毛坯房的简单装修方法以及装修房子要多少钱，因为毛坯房的价格比较便宜，现在装修也可以通过自己的简单装修方法，控制好装修的成本。所以很多家居主人都会选择这些方式，而如果大家想要让自己的房子变得更加漂亮，其实还是可以多支出一部分成本，选择装修公司。
毛坯房的简单装修方法？
1、包立管
包立管顾名思义将一些外露的管道进行包裹，主要施工区域是在厨卫空间。由于接触水汽较多，包立管所使用的材料最好不建议木质龙骨，即便木龙骨经过防腐处理也不建议使用。最好使用轻钢龙骨或者瓷砖来进行包，如果选择瓷砖，还需要购买好勾缝剂。
2、水电
在进行水电改造前，就需要对房屋各个空间进行合理布局，由于水电属于隐蔽工程，因此需要设计规划好。在施工过程中，需要将各类电器使用位置以及插座数量确定好，施工前，应确保橱柜测量过一次，这样方便排布水电线路。
3、防水
在进行厨卫空间装修时，需要注重防水的处理，因为这两大空间是每天和水密切接触的地方，所以施工处理不好的话，很容易出现漏水现象，影响正常生活，还会造成邻居使用的不便。
4、家具
在进行家具的选购时，需要充分考虑整体家居风格，挑选的家具应和家装风格一致，这样视觉效果会更加和谐，如果风格相差过大，很容易造成整体不协调。当我们家装风格确定好后，有空就可以家具市场看看，挑选相应风格的家具产品。
装修房子要多少钱？
1、铺砖。通常来说，在铺贴时，不管是地面上还是墙壁上的瓷砖，它的费用都是30元／平米，而在做砖踢脚时，其费用则是12元／延米。
2、做防水。一般浴室和烹煮区的用水量较大，所以这些地域一定要做好防水工作，否则后期会产生很多不必要的麻烦，通常清工是30元／平米，包工包料是55元／平米。
3、墙面刷漆，包工包料。在大多数用户的家中，对墙面进行涂漆是很寻常的一种方式，所以这块的费用相信许多人也尤为关注，通常来说。
以上的介绍就是关于毛坯房的简单装修方法以及装修房子要多少钱，因为毛坯房的价格比较便宜，现在装修也可以通过自己的简单装修方法，控制好装修的成本。所以很多家居主人都会选择这些方式，而如果大家想要让自己的房子变得更加漂亮，其实还是可以多支出一部分成本，选择装修公司。
第3个回答 2020-06-25
普通购房者都盼望房价下跌，为房价下跌而欣喜，然而炒房客却不高兴了，房价暴涨之时，炒房客根本就不用担心房子卖不出去，房价涨得越厉害，普通购房者买房的心情也就越加迫切，炒房客盈利空间也就越大，随着楼市调控的收紧、楼市供应端逐渐饱和，别说是炒房客的二手房，就是新房也越来越难卖出去，在房价呈现下降趋势之时，炒房客变得更加忧心。
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但是人们也好奇了，炒房客的房子都快卖不出去了，按道理应该降价抛售才是，然而却并没有看到炒房客大规模抛售的举动，如果房子一直空在那里，最终还是避免不了损失，伴随着楼市调控不断收紧，炒房客的房子会越来越难卖，这时可以考虑将囤着的房子都租出去，降低囤房成本，为什么还撑着不肯出租呢？房子买回来又卖不出去，炒房客宁可空着也不出租，到底有何打算？
其实归根到底还是盈利的问题，炒房客不是房东，房东的主要盈利方式就是出租房屋，但炒房客的盈利方式就是转卖房子，实现利润的最大化。炒房客买回来的房子，一般都是毛坯房，如果想要出租的话，首先要花一大笔钱对房子进行装修改造，这样既麻烦，耗费又大。当房子出租之后，这些房子就变成了精装修的二手房，本来精装房在市面上就不受欢迎，有人住过的二手房在市面上就更不受欢迎，再想要转卖出去可就更加困难了。
房子出租之后，如果还想要转卖出去，炒房客只有降价之路可选，然而精装修已经给炒房客增加了成本，两相作用之下，炒房客的利润将大幅缩水，如果炒房客就此转行做房屋出租的话，首先房屋出租的利润并不一定比得过转卖房屋的利润，这是习惯暴利的炒房客所不能忍受的。再者，炒房客一般都是高负债买房，直接转卖房子，资金回笼快，可以迅速投入新的房产，一桩交易达成，到手就是几百万的现款，租房就不同，盈利且盈利周期长，习惯赚快钱的炒房客一方面不愿等待，令一方面银行债务也无法等待利润的慢慢积攒。
因此，在房屋出租并不是一个理想选择的情况下，炒房客心存侥幸，宁可将房子空在那里，万一房子还有卖出去的希望呢，至少房子空在那里，卖出去的希望可比房屋出租要大。
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但是人们也好奇了，炒房客的房子都快卖不出去了，按道理应该降价抛售才是，然而却并没有看到炒房客大规模抛售的举动，如果房子一直空在那里，最终还是避免不了损失，伴随着楼市调控不断收紧，炒房客的房子会越来越难卖，这时可以考虑将囤着的房子都租出去，降低囤房成本，为什么还撑着不肯出租呢？房子买回来又卖不出去，炒房客宁可空着也不出租，到底有何打算？
其实归根到底还是盈利的问题，炒房客不是房东，房东的主要盈利方式就是出租房屋，但炒房客的盈利方式就是转卖房子，实现利润的最大化。炒房客买回来的房子，一般都是毛坯房，如果想要出租的话，首先要花一大笔钱对房子进行装修改造，这样既麻烦，耗费又大。当房子出租之后，这些房子就变成了精装修的二手房，本来精装房在市面上就不受欢迎，有人住过的二手房在市面上就更不受欢迎，再想要转卖出去可就更加困难了。
房子出租之后，如果还想要转卖出去，炒房客只有降价之路可选，然而精装修已经给炒房客增加了成本，两相作用之下，炒房客的利润将大幅缩水，如果炒房客就此转行做房屋出租的话，首先房屋出租的利润并不一定比得过转卖房屋的利润，这是习惯暴利的炒房客所不能忍受的。再者，炒房客一般都是高负债买房，直接转卖房子，资金回笼快，可以迅速投入新的房产，一桩交易达成，到手就是几百万的现款，租房就不同，盈利且盈利周期长，习惯赚快钱的炒房客一方面不愿等待，令一方面银行债务也无法等待利润的慢慢积攒。
因此，在房屋出租并不是一个理想选择的情况下，炒房客心存侥幸，宁可将房子空在那里，万一房子还有卖出去的希望呢，至少房子空在那里，卖出去的希望可比房屋出租要大。
第4个回答 2020-06-25
不能卖的话，只能收拾一下租出去。简单收拾一下不会花费很高。这样收拾一下，租客也愿意租，而且租金也可以高点。
第5个回答 2020-06-25
不卖，如果位置还不错，可以用来升值，你可以简单装修一下，然后买点基本的家用电器和生活用品，这样出租的时就稍微容易点。
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