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某小区购买一套商品房其物权归谁管?
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买
的
商品房
是70年产权,70年过后房子
属于谁
的呢?
答:
商品房是70年产权,70年过后房子属于我们自己的
。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土...
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答:
在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权
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谁能给我一个针对
小区
的
物权
法
答:
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
。 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第...
住宅小区
土地使用权
归谁?
答:
一、
住宅小区
土地使用权
归谁?
住宅小区土地使用权属于全体业主,法律规定如下: 法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分 从
物权
法的规定来看,下列部分属于法定共有部分:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属...
商品房住宅小区
内的这些产权依法该
归谁?
答:
依据法律《中华人民共和国
物权
法》:第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
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