关于合同的法律问题

我父母因为职业的关系跟一位朋友签定了一份租赁土地协议,时间是到2025年,现在因为一些原因,这块地过完年后就不打算继续使用了,但是距离合同到期到剩下七个年头,然后签的这份合同非常简单,只有关于租赁的金额,交付的方式和总共租借多少年的内容,其它像是违约金之类比较详细的都没有,已经交了好几年了,我父母因为到处搬动的缘故现在合同也可以找不到了,所以想问问大家的意见,这七年已经不想用这块地了要怎么处理更省钱
关于合同的内容我也是从我父母那了解到的

第1个回答  2018-02-02
那你就得先和合同甲方沟通 首先你的合同不见了 人家手里有合同 先看看对方提什么条件 是这边违约人家照合同不会退你钱 还得要违约金 还是和人家先沟通提要不谁也不知道对方什么条件追问

交的钱都是一年年的交,不用退,而且听父母说合同上没有写明违约金的事

追答

虽然没有违约金 如果上法庭 你这边官司也不好打 毕竟是咱们这边违约了。还是要和对方沟通 看看对方好不好说话。人家肯定会提条件的

第2个回答  2018-02-02
你们是出租人还是承租人?追问

承租人

追答

找个理由,让出租人把租赁合同拿出来,你们先复印一份。一般违约责任约定不明,协议商定为准。协商不成,一般也就赔3到6个月租金(房屋是这样),真不行就采用方式方式。通过EMS给对方发函,请求解除租赁合同。确保对方函件签收。然后从里面撤离,全程视频采证。最后向法院提起诉讼,请求解除租赁关系。

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